1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
12.0万円/㎡
前年比-25.7%
名古屋市千種区
21.5万円/㎡
前年比+39.7%
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シャトーかなれ
愛知県名古屋市千種区新西一丁目
名古屋市営東山線 / 栄駅 徒歩25分
1972年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
943万円
17.8万円/㎡
414
767
1,119
1,472
AI査定結果
推定相場価格
943万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
767万円〜1,119万円
14.5万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
シャトーかなれ
999万円（18.9万円/㎡）/ 2階 / 52.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 999万円 | 18.9万円 | 2階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 1,099万円 | 20.8万円 | 2階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 350万円 | 6.6万円 | 2階 | 52.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/23 | 498万円 | 9.4万円 | 3階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 640万円 | 12.1万円 | 3階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 490万円 | 9.3万円 | 3階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 530万円 | 10.0万円 | 3階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 580万円 | 11.0万円 | 3階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は17.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | シャトーかなれ 名古屋市千種区新西一丁目 | 栄駅25分 | 999万円 | 18.9万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2026/05/12 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,190万円 | 20.0万円 | 59.39㎡ | 2LDK+ | 8階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 今池愛銀コーポ 名古屋市千種区内山二丁目 | 今池駅2分 | 600万円 | 14.2万円 | 42.17㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 1戸 | RC |
| 2026/04/29 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/07 | 丸美タウンマンション今池 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅4分 | 720万円 | 16.3万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/09 | 春岡ハイツ 名古屋市千種区今池五丁目 | 池下駅8分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.71㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1973年 | 1戸 | SRC |
| 2025/11/25 | メゾン振甫 名古屋市千種区振甫町二丁目 | 池下駅13分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/13 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/14 | メゾン池下 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅4分 | 990万円 | 15.0万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/24 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 950万円 | 15.8万円 | 59.94㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/19 | 揚羽住宅3号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 700万円 | 14.2万円 | 49.34㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/04 | あげは住宅1号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 15.9万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/16 | シーアイマンション千種N棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポア覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,330万円 | 21.3万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | 御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ヶ坂駅14分 | 899万円 | 15.0万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | UH御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/27 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 999万円 | 16.3万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 霞ケ丘コーポラス 名古屋市千種区霞ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅5分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25.7%下落、名古屋市千種区では39.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して12.1%割安です。